Kupuj z PROSPERHOME - najlepsze nieruchomości w okolicy

  793 02 02 02

Jelcz-Laskowice, (nr: 1986 )


425 000 PLN

123 m2 | 3 455 PLN/m2


4 pokoje | | rok budowy: -

Opiekun oferty:



Opis oferty

W ofercie nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym o  powierzchni użytkowej 122,74 mkw położony na działce o powierzchni ok. 580mkw, znajdujący się w Jelczu-Laskowicach. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia dodatkowo wybudowanie garażu na działce. Teren płaski niezalewowy. Dom przeznaczony do sprzedaży w stanie deweloperskim. Dostępne media: prąd, woda, siła, kanalizacja. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu szkoła podstawowa, przystanki PKS linii Wrocław, Oława, przepiękne tereny rekreacyjne.

 

Na parterze budynku znajduje się:

- Wiatrołap 5,38 mkw

- Kotłownia 6,18 mkw

- Kuchnia 8,51 mkw

- WC 2,17 mkw

- Salon z jadalnią 30,09 mkw

- Sypialnia 10,81 mkw

SUMA: 63,14 mkw

 

Na poddaszu znajduje się :

- Korytarz 5,79 mkw

- Łazienka 9,39 / 11,17 mkw

- Sypialnia 9,85 / 13,76 mkw

- Sypialnia 9,35 / 13,01 mkw

- Sypialnia 13,88 / 15,87 mkw

SUMA: 59,60 mkw

 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Konstrukcja budynku:

- ściany zewnętrzne – pustaki ceramiczne gr. 25 cm,

- ścianki wewnętrzne - pustaki ceramiczne - 10 cm,

- strop żelbetonowy Terriva nad parterem,

- schody betonowe zabiegowe do wykończenia,

- kominy pokryte płytką ceramiczna,

- dach: więźba drewniana, folia, kontrłaty, łaty, dachówka ceramiczna Creaton w kolorze miedzianym, okna połaciowe według projektu,

- rynny z blachy ocynkowanej.

 

Wykończenie zewnętrzne budynku:

- ocieplenie – 15cm styropian, siatka na kleju i struktura silikonowa kolor jasny (piaskowy),

- drzwi wejściowe do budynku metalowe kolor ciemny (zloty dąb),

- stolarka okienna PCV w kolorze wewnątrz biały/zewnątrz złoty dąb dla szyby 1,0 W/(m2 × k),

- rolety na wszystkich oknach ręcznie sterowane z wyjątkiem wyjściowych na ogród (sterowanie elektryczne),

- parapety – blacha,

 

- ogrodzenie – siatka panelowa zielona z każdej strony budynku,

- drogi wewnętrzne - wyłożone kostką betonowa ażurowa wjazd z boku domu, na długość do tylnej ściany domu,

- teren wyrównany pod trawę,

- taras ok 10m².

 

Wykończenie wewnętrzne budynku:

- ściany wewnętrzne – tynki cementowo – wapienne,

- poddasze ocieplone i wyłożone płytami gipsowo-kartonowymi,

- posadzki jastrychowe, ocieplone, przygotowane do położenia płytek lub parkietu

- w salonie: komin przygotowany pod instalacje kominka

 

Instalacje:

- wodna – pobór wody z sieci-rury PE – indywidualne opomiarowanie

- kanalizacyjna – do sieci kanalizacyjnej – rury PCV

- elektryczna – zgodna z projektem

- grzewcza – piec indywidualny na ekogroszek do ogrzewania centralnego i cieplej wody, grzejniki panelowe na każdej kondygnacji według projektu

- instalacja elektryczna zgodnie z projektem, tablica, przyłącze, gniazdka i wyłączniki

- wyjścia wodno-kanalizacyjne przygotowane pod każdy sanitariat według planu

 

Zainteresowane osoby zapraszam na bezpłatną prezentację.

KONTAKT: 506 540 120

 

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 6653.**OFERTA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ w rozumieniu KODEKSU CYWILNEGO**Dodatkowe oferty oraz więcej informacji o ofertach uzyskają Państwo w biurze lub pod numerem telefonu 506-540-120 ZAPRASZAMY

Szczegóły oferty

Status:

Do sprzedania

Typ budynku:

Rynek:

Forma własności:

Materiał budowlany:

Typ kuchni:

Ogrzewanie:

Balkon:

Piwnica:


Kalkulator opłat notarialnych


OpłatyPLN

Podatek od czynności cywilnoprawnych:

8500 zł

Taksa notarialna:

1235 zł

VAT od taksy i innych opłat:

284.05 zł

Opłata za wpis do księgi:

200 zł

Suma opłat dodatkowych:

10219.05 zł